Achat Reims 51100

Achat Reims 51100

Appartement à vendre de 2 pièces de 28 m²

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+12

Appartement à vendre de 2 pièces de 28 m²

Reims 51100

99 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS CENTRE

109 bis rue Gambetta

51100 REIMS

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Réf : 28

APPARTEMENT T2 A VENDRE – IMMEUBLE EN COURS DE RÉHABILITATION SITUÉ SUR LA VOIE DES SACRES. Dans un immeuble actuellement en cours de réhabilitation, découvrez ce T2 offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement loca... Voir plus

28 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement à vendre de 2 pièces de 28 m²

Descriptif

Réf : 28

APPARTEMENT T2 A VENDRE – IMMEUBLE EN COURS DE RÉHABILITATION SITUÉ SUR LA VOIE DES SACRES. Dans un immeuble actuellement en cours de réhabilitation, découvrez ce T2 offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement loca... Voir plus

28 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

335 kWh\/m2 par an

Etage

1

Dernier étage

Non

Nombre étages

3

Neuf - Ancien

Ancien

Année construction

1930

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nb Lots Copropriété

5

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

60 €

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 335 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 30.04 m² 6

À vendre, agréable appartement T2 de 30 m² idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé dans une petite copropriété au calme, à proximité de la rue de Cernay à Reims, ce bien est vendu avec une locataire sérieuse en place, garantissant un revenu locatif immédiat de 520 € charges comprises par mois.

L'appartement se compose de :

- Une cuisine indépendante équipée ;
- Un séjour séparé ;
- Une chambre indépendante avec dressing ;
- Une salle d'eau attenante à la chambre.

Ses atouts :
✅ Locataire fiable en place
✅ Rentabilité immédiate
✅ Secteur calme et recherché
✅ Petite copropriété
✅ Agencement fonctionnel avec espaces bien distincts

Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans vacance locative.

Contactez votre agence Guy Hoquet Reims Jean Jaurès pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !

Appartement 2 pièces 33.72 m² 8

Guy Hoquet Reims Centre vous propose cet appartement de 2 pièces de 33,72 m², situé dans le secteur Saint-Thomas, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate.

Situé au 1er étage, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Description du bien :

• Séjour lumineux
• Une chambre
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• Salle de douche avec WC

Les + du bien :

• Appartement vendu loué
• Revenu locatif immédiat
• Petite copropriété
• Lumineux et fonctionnel
• Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition.

📞 À visiter sans tarder !

📲 Contactez l'agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.

Appartement 1 pièce 22.16 m² 4

À vendre : Charmant studio idéalement situé au cœur de Reims, à deux pas des promenades, de la gare ou encore du Boulingrin.

Parfait pour un investissement locatif de type B&B ou étudiant, ce bien offre une surface de 22,16 m² au 2ème étage.

Vous apprécierez la proximité des transports : la gare de Reims - Centre est à seulement 400 mètres, desservie par de nombreuses lignes de tramway et bus, facilitant vos déplacements quotidiens. La station de tramway est également à 2 minutes à pied, vous connectant facilement à toute la ville.

Clés en mains, venez simplement poser vos valises !

Vendu au prix de 98 000€, ce studio est une opportunité rare dans un emplacement prisé.

Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de l'animation rémoise !

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet REIMS CENTRE

109 bis rue Gambetta

51100 REIMS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous